家人们，公积金贷款迎来大变动，和咱们买房人的钱包息息相关，一定要仔细看！就在5月7日万德策略，央行发布重磅消息：从5月8日起，个人住房公积金贷款利率大幅下调0.25个百分点！调整后，公积金贷款5年期以上首套房利率降至2.6%，创下历史新低。具体调整情况如下：首套房贷款利率更实惠了，5年以下（含5年）从2.6%降至2.1%，5年以上从2.85%直降到2.6%；二套房利率也同步调整，5年以下不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。此次调整对不同阶段的购房者都有照顾：5月8日起新申请公积金贷款的朋友，放款时直接按新利率执行，买房成本立马降低；已经办好贷款的小伙伴也别着急，存量贷款的利率调整将在2026年1月1日统一生效，元旦过后就能少还利息啦！
给大家算笔账：如果你贷款100万，按等额本息还30年，利率从2.85%降到2.6%，能省下约4.76万元利息，每月月供少还132元！这相当于每年多了1500多元的零花钱，给孩子报兴趣班、全家出去旅游都美滋滋。这次公积金贷款利率调整，实实在在减轻了咱们的供房压力，就像给钱包直接“充值”！家里有房贷或者准备买房的朋友，赶紧把这个好消息分享给身边人，让大家一起抓住省钱机会！你有买房计划吗？你的房贷能减多少？欢迎在评论区一起讨论！
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